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70 Nicholas, En construction, 335 000 pi.ca.

Location :
Ottawa, Ontario

Contract Delivery :
Gérance de construction

Situé à l'angle sud-est du CF Rideau Centre, ce développement par Cadillac Fairview est situé au 70 rue Nicholas. L'ancien bureau d'enregistrement de la ville (construit en 1874) occupait le site et a été désigné par la ville d'Ottawa comme édifice du patrimoine enregistré. Le bâtiment patrimonial a été déplacé à environ 20m au nord et sert de point central pour une nouvelle place le long de la rue Nicholas.



En plus du bâtiment patrimonial existant, le développement offre un accès au quai de chargement au CF Rideau Centre et au Shaw Centre ainsi qu'un accès au stationnement au centre commercial. Ces accès sont essentiels aux fonctions du centre commercial et du palais des congrès et ont été entretenus pendant la construction.



Ce bâtiment de 21 étages comprendra 2 niveaux de stationnement de résidence, des commodités commerciales (y compris l'espace du bureau d'enregistrement), avec 288 unités résidentielles locatives construites spécialement pour le marché immobilier d'Ottawa. Zeidler Architects a conçu le développement avec un pli géométrique dans le bâtiment massant un décalage subtil entre les ailes nord et sud. L’enveloppe du bâtiment est une combinaison de murs vitrés, de murs-rideaux, de maçonnerie et de panneaux métalliques et utilise la géothermie comme source principale de chauffage et de refroidissement, avec un chauffage hydronique secondaire supplémentaire.



Les résidents ont accès à une terrasse privée adaptée aux chiens, ainsi qu'à une salle de sport au 3ème étage, avec exercices de groupe, espace social et une piscine/spa au 21ème.