Projets | Immeubles à bureaux

La construction d’immeubles à bureaux ou de campus d’entreprise est une activité constante. Qu’il s’agisse de la construction de bureaux, de laboratoires de recherche ou de sièges sociaux prestigieux, nous voyons à la conception, aux besoins de programmation et même de l’aménagement intérieur et des choix de finition. Récemment, de nouveaux immeubles à bureaux érigés par Reliance ont reçu la certification LEED (Leadership in Environmental and Energy Design). En effet, les clients sont de plus en plus disposés à augmenter légèrement les coûts de construction de base de façon à protéger l’environnement et réduire du même coup leurs frais d’exploitation.

En travaillant avec les promoteurs, les sociétés de placement immobilier, les caisses de retraite ou les futurs occupants, nous érigeons de six à dix immeubles de ce type chaque année, chacun de ces espaces s’étend de 35 000 à 600 000 pi2 alors que la valeur contractuelle varie entre 4 M$ et 200 M$.

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Agropur 2016  |  490 000 p.c.
Type de contrat :
Gérance de construction
Ce campus visant la certification LEED™est composé d’un stationnement sous-terrain de 800 places, un système de récupération d’énergie pour l’eau chaude ainsi qu’un système d’éclairage intérieur LED à la fine pointe de la technologie. La façade extérieure est principalement constituée de murs rideau et l’intérieur est construit avec des matériaux ultramodernes utilisés dans la construction et le design d’édifices à bureaux récents.

Dynamite 2014  |  12,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction
Bell Canada Siège Social 2009  |  1,850,000 pc
Type de contrat :
Conception – Construction – Mécanique, Prix fixe
Ce projet concerne la construction du siège social d’une entreprise canadienne de télécommunications. Reliance a amorcé sa participation au projet et ce, avant même le choix des ingénieurs-conseils, étant responsable de la direction d'équipe chargée de la conception-construction. Toutes les activités en lien avec l’établissement d’un budget, l’évaluation de la portée du projet et l’ingénierie ont été exécutées par Reliance avant l’achèvement des plans. Au départ, Reliance avait le mandat de construire une superficie extérieure brute de 1,2 million de pi.ca., incluant l’aménagement d’une superficie locative de 570000pi.ca., et qu’il fallait réaliser en mode accéléré soit 18 mois. Ultérieurement, la réalisation de la deuxième phase du projet a été confiée à Reliance et comprenait l’ajout de 440000pi.ca. de superficie extérieure brute pouvant contenir 200000pi.ca. de stationnement au niveau inférieur et 240000pi.ca. d’espace locatif au niveau supérieur. Le projet inclut trois immeubles de bureaux de quatre, cinq et huit étages respectivement. Le projet a été conçu à titre de projet certifié LEED et peut accueillir 4 600 employés. Trois immeubles de bureaux de quatre, cinq et huit étages respectivement sont construits en béton architectonique préfabriqué avec mur façade et sont interconnectés aux installations de la première phase par des atriums vitrés. S’ajoutent deux autres immeubles semblables de trois et de cinq étages et reliés à la deuxième phase également par atriums. Les rez-de-chaussée incluent des espaces pour commerces de détail reproduisant une atmosphère de centre-ville. Le complexe se trouve au centre d’une cour intérieure de 200000pi.ca. entièrement paysagée, qui compte des sentiers pédestres et un amphithéâtre extérieur. Les installations comprennent aussi une cafétéria de deux étages pour la première phase, et une autre de 9000 pi.ca. pour la deuxième, un gymnase et un spa, une garderie, trois atriums de trois et quatre étages, 27 ascenseurs, un centre de conférence et de formation de pointe de 20000pi.ca., des systèmes de sécurité avancés ainsi qu’un important système automatisé de régulation des conditions ambiantes. Le stationnement souterrain de 781000pi.ca. peut accueillir jusqu’à 2150 véhicules.
SFBC Anapharm 2006  |  150,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction, Conception – Construction
Il s'agit d'un nouvel édifice à deux étages, une clinique et des installations de laboratoire pour SFBC Anapharm, situé dans la ville de Québec, au Québec. Il se compose de 150000pi.ca. de superficie brute, dont 25000pi.ca. sont dédiés aux laboratoires. Notre participation à ce projet a débuté à la négociation du bail initial jusqu'à la phase de conception et de construction.
Iogen 2006  |  57,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction
Nouveau bâtiment à bureaux et laboratoire de trois étages situé à Ottawa, pour Iogen Corporation. Le bâtiment est construit en béton avec un superficie totale de 57000pi.ca. dont 12 000 pi. ca. sont aménagés pour des laboratoires. Notre participation à ce projet a débutée au jour 1, soit dès le début des négociations locatives pour ensuite inclure la phase du design complet et finalement l'étape de construction.
TPSGC Gatineau 2003  |  364,000 pc
Type de contrat :
Conception – Construction, Prix fixe
Édifice à bureaux de 10 étages totalisant 364 000 pc. ca. de construction brute, réalisé selon la méthode conception-construction pour le Groupe Alexis-Nihon. Ce mandat incluait l'aménagement pour les locataires du Ministère des travaux public du gouvernement du Canada. L'édifice comprend sept ascenseurs et des façades de béton préfabriqué et de verre architectural; la consommation énergétique est de 45 % inférieure au Code national canadien de l'énergie pour les bâtiments. En mars 2003, l'édifice a été choisi comme candidat pour le concours annuel du Canadian Design Build Institute
Novartis 2003  |  140,000 pc
Type de contrat :
Prix fixe
Le nouveau siège social canadien de Novartis comprend 140 000 pi. ca. d'espaces à bureaux, incluant des matériaux d'avant-garde, une salle informatique indépendante située au sous-sol dotée d’un système FM-200 et d’unités Liebert, une cafétéria équipée d’une cuisine commerciale, un centre de conditionnement physique, une salle de conférence moderne et un centre de formation.
Telus 2002  |  156,000 pc
Type de contrat :
Prix fixe
Faisant partie du Liberty Industrial Park, ce bâtiment de 156 000 pi. ca. avec structure en béton, est le siège social de Telus Canada. Il comprend 24 000 pi. ca. de stationnement souterrain, un centre d’appels, des bureaux administratifs, une cafétéria complète, ainsi que des commodités pour des conférences et des salles de classe.
Ericsson 1984 - 2002  |  550,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction, Conception – Construction – Mécanique
Durant une période de sept ans, Reliance agissait à titre de contracteur général pour le Centre de développement et de recherche d’Ericsson en Amérique du Nord. Au terme de ces sept ans, Reliance avait construit plus de 550 000 pi. ca. de nouvelles constructions, consistant en quatre édifices et a complètement rénové 250 000 pi. ca. de construction existante. Chaque édifice comprenait un stationnement souterrain indépendant, étant reliés aux autres par des tunnels souterrains. Tous les espaces à bureaux ont été construits selon les normes de classe A et comprenaient entre autres des atriums ouvert, cafétéria avec cuisine commerciale complète ainsi que des aires de repos. Toutes les phases du projet ont été réalisées dans des échéanciers restreints.
Parc immobilier Liberty (12 édifices à bureaux) 1993 - 2002  |  12 édifices à bureaux totalisant 700 000 sf
Type de contrat :
Prix fixe
Douze édifices à bureaux de classe A, d'une moyenne de 60 000 pi. ca. chacun, construits entre 1993 et 2002 pour Liberty Sites Inc. La conception intérieure et extérieure de chaque édifice est unique; des matériaux et des finis de qualité supérieure ont été choisis, rendant ces édifices très prisés à Montréal et représentant le point de repère de comparaison pour les nouveaux édifices à bureaux de banlieue. En plus de la construction de la coquille et de l'intérieur de chaque édifice pour Liberty, Reliance a terminé avec succès les aménagements intérieurs de luxe pour des clients tels que Sony, Motorola, Simmonds, Consoltex, Bell Mobility, Rhone-Poulec Rorer, Robin Hood, Abbot Laboratories, Pitney Bowes et Medis.
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